土家之鄉 恩施來鳳縣1500畝一級土地開發權項目招標
來源：漢海拍賣 瀏覽：次
來鳳縣政府擬對武漢大道約1500畝土地一級開發權進行公開拍賣，內容包含1500畝土地范圍的征地拆遷、集體土地的收儲及相關配套工程建設（其中道路建設長度為800米暨武漢大道延長線道路設置以及周邊給排水、綠化、路燈等公共設施），武漢大道臨農坡農場一直延伸至湘鄂情大橋（連通湖南省龍山縣），地面除安置房建設的結算標準需另行協商外，其余建設工程參照湖北省2008定額依法進行預決算。
投資人競得開發權后與政府簽訂土地開發協議，并向政府支付開發權價款，由政府負責完成土地儲備工作和上述配套工程建設（投資人可參與工程建設），并享有儲備土地依法出讓后的收益進行分配的權利。政府通過土地出讓收益償還開發權價款和投資人支付的工程款。項目建設工期計劃為2年。項目在建設過程中的各項稅費，享受縣內招商引資項目同等優惠。
1500畝中可以出讓開發的商住用地約為700畝。所有地塊的規劃條件在控制性詳細規劃中都已進行明確規劃(平均建筑密度為30%、平均容積率為1.5，綠地率為35%)，能及時為土地出讓提供法定的規劃依據。
項目的1500畝土地分三期出讓，第一期預計時間為2012年6月左右。
開發權拍賣的參考價為6.0億元，付款方式按照分期付款的方式支付：第一期：成交之日起一個月內支付成交價款的20%；第二期：自成交之日起三個月內支付成交價款的30%；第三期：在征地范圍內的國有建設用地使用權出讓時支付。
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