一、項目名稱：亞龍灣國際旅游會展中心
二、申報單位：三亞亞龍灣開發股份有限公司
三、申報單位簡況：中糧集團（英文名COFCO）于1952年在北京成立，橫跨農產品、食品、酒店、地產等眾多領域，1994年以來，一直名列美國《財富》雜志全球企業500強。作為中糧集團的主營業務，中糧地產酒店板塊致力于成為中國最具有持續發展能力的品牌地產引領者，目前擁有“大悅城”綜合體、凱萊酒店等成熟品牌，并計劃在五年內市值達1000億元，年銷售額達450億元，持有型物業達500萬平方米。
三亞亞龍灣開發股份有限公司是由中糧集團(世界500強企業)控股的中外合資股份制企業，注冊資金6.71億元人民幣，公司成立于1992年5月，主營業務有土地開發、房地產、物業管理、景區經營及酒店投資等。1992年10月4日，國務院批準建立三亞亞龍灣國家旅游度假區，同年三亞市人民政府授權亞龍灣開發股份有限公司對亞龍灣國家旅游度假區進行“統一開發、統一規劃、統一征地、統一招商、統一建設”。二十年來，三亞亞龍灣開發股份有限公司相繼建成中心廣場、凱萊酒店、仙人掌酒店、公主郡、鉑爾曼酒店、瑞吉酒店、游艇會等高端項目，公司獨立投資的酒店面積達23萬平方米、產權式酒店24萬平方米、商業2萬平方米，基礎設施投資超過20億元。同時，亞龍灣公司還在亞龍灣范圍內引進54洞高爾夫球場，引進20家國際一流五星級度假酒店，目前亞龍灣已建設成為全國首批12個國家級旅游度假區的典范，成為美麗三亞皇冠上最耀眼的明珠。
四、項目概況
（一）項目內容：
背景概況，項目選址：亞龍灣國際旅游會展中心項目位于亞龍灣二期椰風路起步區南部組團，該項目以“休閑都市化”為方向，打造集會展、產權式酒店、度假村為一體的國際濱海旅游會展綜合體。以此完善亞龍灣的整體配套，提供全新的高端度假生活方式，改變亞龍灣目前過度依賴自然資源的現狀不足，實現亞龍灣由資源型度假區向復合型度假區的成功轉型，保證區域的可持續發展。
項目建設內容及規模：
亞龍灣（T-MICE）國際旅游會展綜合體屬新建項目，該項目占地約336畝，總建筑面積9萬平方米，其中會展5萬平方米、酒店、度假村及產權式酒店4萬平方米。具體設施包括：生態低碳、高端時尚、海南風情主題展覽和領袖會議聚集地、主題秀、海洋特色的主題五星級酒店、三亞特色酒店。
（二）項目投資估算
亞龍灣國際旅游會展中心計劃總投資約30億元人民幣（含地價），上述資金全部由中糧集團三亞亞龍灣開發股份有限公司自籌解決。
（三）項目配套條件情況
亞龍灣國際旅游會展中心處于亞龍灣國家旅游度假區二期椰風路兩側起步區，配套條件良好，路、水、電、氣、通訊等“七通一平”已經全部到位。
（四）市場預測及效益分析
亞龍灣國際旅游會展中心建成后，其會展設施將產生長期穩定可觀的經濟和社會效益。
首先，該項目作為亞龍灣二期的啟動性項目和亞龍灣整體的配套項目，將有效地彌補亞龍灣目前最緊缺會展配套設施，豐富亞龍灣度假內容，徹底改變亞龍灣過度依賴海景資源的發展模式，大幅提升亞龍灣二期的土地價值，提升亞龍灣整體的品牌影響力。
其次，據測算該項目將新增就業崗位3000個，創造年稅收3億元人民幣。
五、項目進展情況
（一）項目是否立項、核準或備案等，項目目前進度。
亞龍灣國際旅游會展中心項目已完成前期策劃及概念性規劃設計，目前正在辦理立項。
（二）規劃布點初步建議等。
市國土局正在辦理亞龍灣二期椰風路起步區土地農轉用手續（對應亞龍灣國際旅游會展中心用地）；海南省建設廳已批準新版亞龍灣國家旅游度假區控制性詳細規劃（含亞龍灣國際旅游會展中心項目用地）。
六、土地需求及土地供給方式
根據三亞市政府與三亞亞龍灣開發股份有限公司2008年簽訂的《亞龍灣二期土地合作開發協議書》，亞龍灣二期范圍內的經營性建設用地必須通過招拍掛的市場化方式供地，因此亞龍灣國際旅游會展中心項目的土地供給方式將采用招拍掛的方式。
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