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南山工業區位于三亞市西部崖州灣沿海地區，南靠南山、北與崖城相臨、西濱南海、東以八所-三亞鐵路線為界。規劃范圍16平方公里。該區規劃性質為：以發展臨海工業為主的城市型工業區。重點發展港口加工業，如精密機械加工、糧油食品加工、海洋工程式加工、木材加工、電子加工等，并配套建設居住和公共服務設施。工業區對外交通由港口、鐵路、公路和航空組成。區內現有已經通行的西線高速公路，八所-三亞鐵路經過，距鳳凰國際機場約30公里，正在籌建的南山港與工業區溶為一體，與全省以島外交通十分便利。區內已建成南山發電廠、南海油田崖13-1天然氣轉運站已在區內建成運行。

以擬建中的南山貨運港為依托，預用地約10k㎡。南山火電廠、擬建中的南山港和中國最南端的火車貨運站（三亞貨運火車站），通屬市港口工業區的管轄范圍。港口建設、貨運火車站建設列入區內的基礎設施建設項目與工業區的建設進行捆綁。動員省市政府的公共關系資源，邀請南山電力、鐵路公司共同組建市港口工業區發展有限公司，統一開發區內的基礎設施。市港口工業區重點發展出口加工業（背靠中國內地市場，面對東南亞乃至國際市場），發展大型工業物流中心和特色資源加工企業、新型能項目等，集中大中型項目60個以上，規劃發展項目的年總產值在80億元以上。