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安順市招商引資網(wǎng)訊：建設(shè)條件：已完成“安順市87個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）數(shù)字影劇院建設(shè)”項(xiàng)目可行性報(bào)告、宣傳推薦等工作。產(chǎn)業(yè)條件：一是建設(shè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)數(shù)字影劇院是國(guó)家“十二五”期間基本完成鎮(zhèn)數(shù)字影劇院建設(shè)的總體要求和總體規(guī)劃，是國(guó)家“將鄉(xiāng)鎮(zhèn)數(shù)字影院建設(shè)和改造任務(wù)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，納入文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和精神文明建設(shè)總體部署，納入城鄉(xiāng)建設(shè)和土地利用總體規(guī)劃重點(diǎn)推進(jìn)”的產(chǎn)業(yè)政策重點(diǎn)扶持的項(xiàng)目；二是大力實(shí)施鄉(xiāng)鎮(zhèn)數(shù)字影劇院建設(shè)，是“十二五”期間廣播電影電視產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體目標(biāo)要求和重中之重的工作任務(wù)，是全面加強(qiáng)電影產(chǎn)業(yè)發(fā)展能力建設(shè)和文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展能力建設(shè)，促進(jìn)社會(huì)主義文化大發(fā)展和大繁榮的重大舉措；三是建設(shè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)數(shù)字影劇院，全面開展數(shù)字電影放映和文化活動(dòng)，將切實(shí)解決人民群眾看電影難、看戲難、開展各類文化活動(dòng)難的問題，切實(shí)改善和提高人民群眾看電影、看戲、開展各類文化活動(dòng)的條件；將有力促進(jìn)建立完善數(shù)字影劇服務(wù)新體系，滿足城鄉(xiāng)不同層次觀眾需求，全面提升電影文化產(chǎn)業(yè)的整體水平和競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)：鎮(zhèn)數(shù)字影劇院的建設(shè)和發(fā)展，必將帶動(dòng)其它相關(guān)文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，必將為加強(qiáng)社會(huì)主義文化建設(shè)、精神文明建設(shè)、構(gòu)建和諧社會(huì)、加快推進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)揮重要作用。　　

情況說明:擬在全市87個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）所在地中心區(qū)征用項(xiàng)目建設(shè)用地共計(jì)522畝（每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)各征用6畝）。　　

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：（1）在“十二五”期間建設(shè)87個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）數(shù)字影劇院，開展數(shù)字電影放映、文藝演出和其它文化活動(dòng)，構(gòu)建全市數(shù)字電影發(fā)行放映網(wǎng)絡(luò)體系，搭建文化活動(dòng)平臺(tái)，發(fā)展壯大文化產(chǎn)業(yè)；在全市87個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）所在地各建數(shù)字影劇院一座，設(shè)一廳、500座、面積1600平方米，供數(shù)字電影放映、各類會(huì)議、文藝演出、文化活動(dòng)、技能培訓(xùn)、文化商貿(mào)產(chǎn)品連鎖等使用。 （2）項(xiàng)目總投資：53244萬元。一是項(xiàng)目投資：①擬在87個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）所在地中心區(qū)征用項(xiàng)目建設(shè)用地共計(jì)522畝（每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)各征用6畝），預(yù)算征地費(fèi)用6264萬元;②建設(shè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)數(shù)字影劇院87座，每座建筑面積1600平方米，共計(jì)建筑面積139200平方米，預(yù)算總投資20880萬元;③室內(nèi)外裝修環(huán)境建設(shè)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)影劇院每座預(yù)算150萬元，87座預(yù)算總投資13050萬元;④2K數(shù)字電影放映設(shè)備、室內(nèi)照明、舞臺(tái)燈光、音響、座椅等。鄉(xiāng)鎮(zhèn)影院每座預(yù)算150萬元，87座預(yù)算總投資13050萬元;⑤安順市87個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）數(shù)字影劇院建設(shè)申請(qǐng)貼息貸款53244萬元，期限10年，貼息10年，每年歸還貸款預(yù)計(jì)5324.4萬元（用數(shù)字電影經(jīng)營(yíng)和演出經(jīng)營(yíng)等利潤(rùn)歸還貸款）。　　

投資利潤(rùn)率： 資金籌集:本項(xiàng)目通過爭(zhēng)取國(guó)家發(fā)改委支持西部文化建設(shè)資金、省市級(jí)財(cái)政資金、文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金或采取引資、貼息貸款方式籌集資金53244萬元。 （1）收入： 電影：每座鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）影劇院計(jì)有座席500個(gè)，87座影院共計(jì)有43500座，按照10%上座率計(jì)算，每天每座影院放映5場(chǎng)，電影票價(jià)每張10元計(jì)算，每天的票房收入為217500元，扣除電影基金、電影分成支出，稅后利潤(rùn)為108750元，預(yù)算每年（360天）電影放映收入3915萬元。（未將電影票房逐年遞增率計(jì)算在內(nèi)） 演出和文化活動(dòng)收入：預(yù)計(jì)每座鄉(xiāng)鎮(zhèn)影劇院每年開展文藝演出、文化活動(dòng)24場(chǎng)，每場(chǎng)收入1000元，87座鄉(xiāng)鎮(zhèn)影劇院每年總收入208.8萬元。 其它收入：可以充分利用影院場(chǎng)地設(shè)備采取出租或以其它方式進(jìn)行招商和合作， 87座鄉(xiāng)鎮(zhèn)影院每年總收入180萬元。 超市收入：按300平方米的營(yíng)業(yè)面積計(jì)算，每座鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）影劇院每天收入1000元，87座影劇院超市每年（360天）收入3132萬元。 電影吧收入：按120平方米的營(yíng)業(yè)面積計(jì)算，每座鄉(xiāng)鎮(zhèn)影劇院100臺(tái)電影吧設(shè)備經(jīng)營(yíng)計(jì)算，每年收入20萬元，87座影劇院電影吧每年總收入1740萬。 （2）支出 費(fèi)用支出：預(yù)算87座鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）影院每年費(fèi)用支出2461.6萬元，其中：水電支出500萬元，運(yùn)行管理費(fèi)500萬元，員工工資1461.6萬元（每座鄉(xiāng)鎮(zhèn)影劇院按14名員工預(yù)算，每人月基本工資1000元，87座鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）影院1218名員工基本工資共計(jì)1461.6萬元）。 每年87座鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）影院提取房屋設(shè)備維修基金348萬元，發(fā)展基金696萬元。 預(yù)計(jì)10年收回建設(shè)投入資金。優(yōu)惠政策及扶持條件：　　

享受安順市市委、市政府相關(guān)招商引資優(yōu)惠政策特別是：安市發(fā)[2011]22號(hào)《中共安順市委關(guān)于推動(dòng)黔中文化大發(fā)展大繁榮的實(shí)施意見》第三大條款第四小條款第3條第2點(diǎn)：實(shí)行土地政策優(yōu)惠。除省重大項(xiàng)目外，市每年安排一定量的土地指標(biāo)，保障招商引資和市級(jí)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)需要。劃撥土地轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)性用地的，所上繳的土地有償使用費(fèi)作為扶持費(fèi)返還企業(yè)。外來投資的文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和民營(yíng)資本投資文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，公益性部分給予土地劃撥，經(jīng)營(yíng)性部分所上繳的土地有償使用費(fèi)作為扶持費(fèi)返還企業(yè)）。　　

總投資額：53244萬人民幣　　

投資回收期：10年