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本周最熱門的話題，除了圍繞著“國五條究竟有什么實際作用”的爭論；也爆出美國《華爾街日報》的報道：中國買房大軍涌入紐約；中央黨校教授公開發(fā)言：房子是導致兩極分化重要原因。中國人對房子癡迷的原因，從這里可見一斑。

“國五條”剛出臺的兩天，坊間聲音多為“畢竟沒有出臺新的限購措施嘛！”很多人理解為又是敲警鐘，但是之后的兩天，卻發(fā)現(xiàn)政府職能部門和地方政府正在積極準備實施細則，國土部率先出來響應，制定了整年的土地政策，稱保證供應和穩(wěn)定地價；而廣州、深圳等地已經(jīng)開始實施細則，昨日又有傳聞說北京已經(jīng)有新政的成稿，待兩會后頒布實施。

“國五條”卡死了一條——房價不正常上漲，是要被問責的，這就給地方官們戴上了緊箍咒，過去的2012年，各地試探著出臺了不少“放水”政策，包括減免稅費、購房優(yōu)惠和審核購房資格睜一眼閉一眼的行為，都起到了推高區(qū)域房價的作用。

相信今年各地深層次地落實調控，已經(jīng)是必須的了。

美國《華爾街日報》2月25日刊登文章，題為《中國買房大軍進發(fā)紐約》——紐約樓市繼續(xù)回暖，與價格同時上漲的是大洋彼岸中國買家的購房熱情。

據(jù)美國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析公司CoreLogic的數(shù)據(jù)，紐約住房價格指數(shù)去年12月同比上漲7%。中國人往往買漲不買跌，所以價格上升反而會刺激更多需求。一位美國經(jīng)紀人說：“三年前我的客戶中約12%是中國人，去年增長到20%，現(xiàn)在約1/3都來自中國。”另一位經(jīng)紀人還說：“中國買家不斷涌來，他們對任何有升值空間的物業(yè)都有濃厚的興趣。”

北京市副市長陳剛在今年北京兩會上發(fā)言道：“房子還是這些房子，供需還是平衡的，為什么有人就著急一定要去買房子？”

看起來有足夠的住房，也不能阻止中國人就能停下買房置業(yè)的腳步。

最近一個中國香港的顧客準備在美國紐約曼哈頓臨近中央公園的地方買套豪華公寓，對經(jīng)紀人說，之所以急著買房是因為女兒要上哥倫比亞大學或紐約大學，問：你女兒多大？她說：兩歲。

近日，中央黨校教授周天勇對媒體說，房子問題導致貧富兩極分化，沒錢買房子的人和沒及時買房子的人，事實上成了窮人。

“前面買房子的人和后面買房子的人，財富差距非常大，前者財富越來越多，后者被剝奪，因而導致兩極分化。房子問題，我認為是導致我國兩極分化的一個最重要的原因。”周教授如是說。

過去的十幾年，讓人們養(yǎng)成了這個思維習慣，買房子比什么都保值，比買股票風險小得多。至于是否造成了貧富差距，普通百姓倒是沒往這邊想，只是羨慕人家住大房子。

關鍵的問題是，住了大房子的人，還會買更大的房子、更豪華的房子，因為現(xiàn)在手里的不動產(chǎn)，必然是一個賺錢的工具，房價漲幅最大的幾年，同樣的錢開工廠、開餐館，都不如壓著房子賺錢多。

如何能夠穩(wěn)住房價，是一個系統(tǒng)問題，先要打破中國人固定的思維模式，不合理漲幅才可能被制止，不僅僅是個土地供應或產(chǎn)品供應就解決了的。