廣東宏昌實(shí)業(yè)有限公司是宏昌物流園區(qū)項(xiàng)目總開(kāi)發(fā)商,現(xiàn)在面向海內(nèi)外市場(chǎng),尋求項(xiàng)目合作。物流園區(qū)資料具體如下:
一、土地面積:該物流園區(qū)總體規(guī)劃面積150萬(wàn)平方米,首期開(kāi)發(fā)60萬(wàn)平方米,其中包括以下五大項(xiàng)目:專業(yè)市場(chǎng)10萬(wàn)平方米、物流配送中心10萬(wàn)平方米、質(zhì)押倉(cāng)儲(chǔ)中心10萬(wàn)平方米、工業(yè)園區(qū)20萬(wàn)平方米(租售)、商業(yè)樓盤(pán)用地10萬(wàn)平方米(出售)。
二、園區(qū)位置:該園區(qū)座落于廣東省中山市東升鎮(zhèn)中江高速出口處,位于京珠高速、中江高速、太澳高速(太原-澳門(mén))、105國(guó)道與廣珠輕軌五線交叉點(diǎn)。珠三角腹地罕有的絕對(duì)交通優(yōu)勢(shì)。
三、成熟地塊介紹:該地塊證件齊全,已完成五通一平的前期工作,一經(jīng)合作,可順利規(guī)劃施工。
四、目標(biāo)合作項(xiàng)目:該地塊適合開(kāi)發(fā)各類大型專業(yè)市場(chǎng)、物流配送中心、質(zhì)押倉(cāng)儲(chǔ)中心、科技城和醫(yī)藥配送中心等。
五、項(xiàng)目合作方式:整體項(xiàng)目合作、單個(gè)項(xiàng)目合作、項(xiàng)目分拆合作等均可。
六、投資升值無(wú)限:該地塊地處中國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的前沿地區(qū)—珠江三角洲腹地,具有最大的投資升值潛力,將為
投資企業(yè)帶來(lái)無(wú)限的投資增值機(jī)會(huì)。
七、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1、大區(qū)域特色經(jīng)濟(jì):中山位于珠三角西岸中心地帶。珠三角西岸形成了以佛山、中山、江門(mén)、珠海、澳門(mén)為主的城市空間結(jié)構(gòu)。珠三角西岸地區(qū)產(chǎn)業(yè)基本以建筑材料、燈飾、五金制品、家電、紡織服裝等為主,擁有家電、建筑陶瓷、燈飾、五金、紡織服裝等生產(chǎn)基地。佛山、南海是我國(guó)最大的建筑陶瓷生產(chǎn)基地,產(chǎn)量占世界20%以上,其中鋁材占全國(guó)產(chǎn)量約75%。順德是世界級(jí)的家電制造基地。中山以其“一鎮(zhèn)一品”的專業(yè)鎮(zhèn)而聞名,如古鎮(zhèn)的燈飾,小欖的五金制品,東升的辦公家具,沙溪的休閑服裝等。江門(mén)以紡織化纖、摩托車(chē)、不銹鋼等一批高產(chǎn)值的產(chǎn)業(yè)集群為主。珠海則形成了高科技產(chǎn)業(yè)與海洋經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)特色。
2、小區(qū)域特色經(jīng)濟(jì):中山市各鎮(zhèn)區(qū)特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁,如東升鎮(zhèn)的辦公家具業(yè)、沙溪鎮(zhèn)的紡織服裝業(yè)、小欖鎮(zhèn)的金屬制品業(yè)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)的燈飾業(yè)、南頭鎮(zhèn)的大家電業(yè)、東鳳鎮(zhèn)的小家電業(yè)、大涌鎮(zhèn)的紅木家具業(yè)、火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)的電子信息業(yè)和汽車(chē)配件業(yè)等區(qū)域特色經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展,產(chǎn)品在全國(guó)占有較大的市場(chǎng)分額。我市被中國(guó)紡織工業(yè)協(xié)會(huì)授予“中國(guó)紡織產(chǎn)業(yè)基地市”稱號(hào),沙溪鎮(zhèn)被中國(guó)紡織工業(yè)協(xié)會(huì)和中國(guó)服裝協(xié)會(huì)授予“中國(guó)休閑服裝名鎮(zhèn)”稱號(hào);小欖鎮(zhèn)被中國(guó)五金制品協(xié)會(huì)和中國(guó)電子音響行業(yè)協(xié)會(huì)分別授予“中國(guó)五金制品產(chǎn)業(yè)基地”和“中國(guó)電子音響行業(yè)產(chǎn)業(yè)基地”稱號(hào);古鎮(zhèn)鎮(zhèn)被中國(guó)輕工業(yè)聯(lián)合會(huì)授予“中國(guó)燈飾之都”稱號(hào);大涌鎮(zhèn)被中國(guó)家具
協(xié)會(huì)授予“中國(guó)紅木家具生產(chǎn)專業(yè)鎮(zhèn)”稱號(hào);東升鎮(zhèn)被授予“廣東省辦公家具專業(yè)鎮(zhèn)稱號(hào)”。
3、交通樞紐優(yōu)勢(shì):宏昌物流園區(qū)座落于中山市東升鎮(zhèn)中江高速東升出口處,東靠京珠高速,南靠中江高速和廣珠城際輕軌,西靠廣珠公路105國(guó)道,北靠太澳高速,是廣東省高速公路網(wǎng)的重要交通干線,也是貫通粵西地區(qū)與珠江三角洲地區(qū)的重要交通樞紐。
4、物流輻射優(yōu)勢(shì):在90公里半徑范圍內(nèi)有五大機(jī)場(chǎng)及八大城市,在45公里半徑范圍內(nèi)有七個(gè)港口,海陸空交通十分便利。
八大城市距離: 七個(gè)港口距離: 五大機(jī)場(chǎng):
廣州 70公里 小欖港 3公里 香港機(jī)場(chǎng)
深圳 80公里 中山港 10公里 澳門(mén)機(jī)場(chǎng)
珠海 45公里 神灣港 20公里 深圳機(jī)場(chǎng)
東莞 70公里 江門(mén)港 20公里 珠海機(jī)場(chǎng)
江門(mén) 20公里 容桂港 25公里 廣州機(jī)場(chǎng)
佛山 50公里 南沙港 40公里
澳門(mén) 60公里 九洲港 45公里
香港 60海里
5、投資升值無(wú)限:改商業(yè)地塊地處中國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的前沿地區(qū)珠江三角洲腹地,具有最大的商業(yè)商業(yè)投資潛力;同時(shí)具有極佳的商業(yè)地塊升值潛力,均將為企業(yè)帶來(lái)無(wú)限的投資增值。
6、能源優(yōu)勢(shì):基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目啟動(dòng)后將大力完善“道路、供水、排水(污)、供電、電信、有線電視、燃?xì)夤艿、土地平整等七通一平”基礎(chǔ)設(shè)施。園區(qū)內(nèi)配置主干道路紅線40米,干道路30米,支道路25米,均按國(guó)家一級(jí)城市道路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),區(qū)內(nèi)路網(wǎng)縱橫貫穿整個(gè)物流園區(qū);排水(污)實(shí)行雨污分流,集中組織排水(污),并在區(qū)內(nèi)配備一流的大型污水處理廠,日處理廢水高達(dá)3萬(wàn)多噸;東升鎮(zhèn)擁有自己的變電站,電力充足,足以滿足進(jìn)駐企業(yè)的用電需求;中山市東升供水有限公司屬下?lián)碛幸婚g日供水8萬(wàn)立方米的供水廠,供水人口擴(kuò)展到13萬(wàn)人,供水覆蓋面積達(dá)到80多平方公里,水質(zhì)優(yōu)良,水源充足。
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